Företag & BRF
Som bostadsrättsförening eller företag kan det ibland behövas en statusbesiktning med jämna mellanrum. Detta för att få en översikt över fastighetens skick.
Förutom överlåtelsebesiktning i Skåne kan vi även erbjuda energideklaration, göra en underhållsplan för fastigheten eller ovk-besiktning. Kontakta oss så tar vi fram en helhetslösning för just din fastighet i exempelvis Malmö, Helsingborg, Lund, Kristianstad, Landskrona, Trelleborg, Ängelholm och Ystad.
Energideklaration
Våra energiexperter ser över er energiförbrukning och kommer med konkreta åtgärdsförslag samt prisbild. Ni kan sänka förbrukningen med upp till 45 procent.
Det är dessutom lag på att fastigheter ska ha en giltig energideklaration. Den som saknar en sådan riskerar vite från Boverket. Våra energideklarationer är giltiga i tio år.
Underhållsplan
I en bostadsrättsförening lönar det sig att ha en underhållsplan och att åtgärda fel och problem innan de blir akuta. När vi gör en underhållsplan går vi igenom hela fastigheten, precis som vid en överlåtelsebesiktning i Skåne, och i planen beskriver vi husets kondition, underhållsbehov, underhållskostnader och även när åtgärderna bör genomföras. De som gör våra underhållsplaner är byggingenjörer som är godkända av Svenska Byggingenjörers Riksförbund och har specialiserat sig på underhållsplanering för flerbostadshus och kommersiella byggnader.
Statusbesiktning
Medan privatpersoner ofta göra en överlåtelsebesiktning i Skåne byter BRF:er och företag inte ägare lika ofta – men det kan ändå vara bra att få en överblick över fastighetens skick. Då kan vi erbjuda en statusbesiktning. Kanske har du misstankar om att det finns skador på huset eller att en entreprenör har misskött sig. I dessa fall kräver försäkringsbolagen ett utlåtande från en tredje, opartisk part. Vid en statusbesiktning går vi igenom bland annat badrum, tillbyggnader, tak, utehus och gör statuskontroller inför planerade renoveringar.
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
En OVK är en obligatorisk kontroll av ventilationssystemet i en fastighet för att se att det fungerar som det ska. Det är viktigt dels för hälsan hos de som vistas i fastigheten, dels för byggandens välmående genom att kontrollera luftfuktighet. Vi kontrollerar då bland annat att ventilationssystemet fungerar som det ska, att det inte innehåller några föroreningar, att instruktioner och skötselanvisningar finns lättillgängliga och om det går att förbättra energihushållningen i ventilationssystemet utan att medföra ett försämrat inomhusklimat.
Fuktutredning
Fuktskador är något de flesta fasar för när det gäller hus och fastigheter. Förutom överlåtelsebesiktning i Skåne kan vi bland annat erbjuda fuktutredning med de senaste instrumenten som finns på marknaden. Vi kan utföra ackrediterade svampanalyser på laboratorium vid behov.
Slutbesiktning
Ett ord som kan påminna lite om överlåtelsebesiktning i Skåne men snarare innebär en besiktning innan man kan börja använda något nytt. Det kan handla om ett helt nytt hus eller ett nytt badrum, en ny hiss eller en omfattande renovering. Vi gör slutbesiktningar där vi säkerställer att arbetet blivit korrekt utfört och att det inte dyker upp några anmärkningar som entreprenören har skyldighet att åtgärda.
Garantibesiktning
Ofta efter ett större byggprojekt finns en tvåårig reklamationstid. Innan denna har gått ut kan det vara bra att göra en ny besiktning. Hittas några större fel då är det byggföretagets skyldighet att åtgärda. Det är lite som en överlåtelsebesiktning i Skåne, men istället för köpare och säljare är parterna BRF och entreprenör.
Vi har även flertalet tjänster för företag och BRF:er som kan ha andra behov av besiktningar. Läs mer om det här!
Kontakta oss när du är i behov av en överlåtelsebesiktning i Skåne (Malmö, Helsingborg, Lund, Kristianstad, Landskrona, Trelleborg, Ängelholm och Ystad) eller något annan typ av besiktning eller kontroll av er fastighet så hjälper vi er gärna.